Strasbourg · Eurométropole · Bas-Rhin
Vos diagnostics immobiliers à Strasbourg, en une seule visite
Vente, location, DPE ou contrôle technique : décrivez votre bien une fois. Le cabinet regroupe tous vos contrôles sur un seul rendez-vous et vous remet le dossier complet.
- Note de 4,9 sur 5 pour 17 avis déposés
- Devis gratuit et sans engagement
- Une visite, un rapport, un interlocuteur
Partez de votre opération, pas d’une liste générique
Votre dossier ne se compose pas de la même façon selon que vous vendez, que vous louez ou que vous mettez simplement votre DPE à jour. L’année de construction, l’âge de vos installations, la copropriété et votre adresse décident des contrôles qui vous concernent.
Le cabinet arrête cette liste avec vous avant de venir, puis réalise l’ensemble des contrôles sur un seul rendez-vous. Vous recevez vos rapports et le devis annoncé reste celui que vous payez.
Huit prestations pour composer votre dossier
Diagnostics avant vente
Vous vendez : tous vos diagnostics sur une seule visite, et le dossier remis avant la promesse. Devis gratuit.
Voir les contrôles →Diagnostics avant location
Vous louez : le dossier annexé à votre bail, avec ses durées propres, jamais confondu avec une vente. Devis gratuit.
Voir les contrôles →Diagnostic de performance énergétique
Votre DPE décrit le bâtiment, pas vos habitudes. Parois, équipements, ventilation relevés, étiquette expliquée. Devis gratuit.
Voir les contrôles →Diagnostics amiante et plomb
Deux dates décident, pas l’aspect de vos murs : le permis pour l’amiante, l’année de construction pour le plomb. Devis gratuit.
Voir les contrôles →Diagnostics gaz et électricité
Vos installations ont plus de quinze ans : examen réglementaire, et chaque anomalie montrée sur place. Devis gratuit.
Voir les contrôles →Mesurages Carrez et Boutin
Vente ou location : la bonne surface mesurée, justifiée mètre par mètre, attestation opposable remise. Devis gratuit.
Voir les contrôles →État des risques
Votre état des risques se lit à votre adresse, jamais à votre commune. Établi à la parcelle, sources du jour. Devis gratuit.
Voir les contrôles →État relatif aux termites
Aucun arrêté termites dans le Bas-Rhin : vous n’avez pas à fournir cet état pour vendre ici. Nous vous le disons avant de facturer.
Voir les contrôles →Vous vendez ou vous louez : deux dossiers
Vendre et louer n’appellent ni les mêmes contrôles, ni les mêmes pièces. Ouvrez le volet de votre opération : la liste se réordonne, elle ne s’additionne pas.
VenteCe que le notaire vous réclamera
Votre dossier accompagne la promesse puis l’acte. Ce qu’il contient dépend de l’année de votre logement, de l’âge de vos installations et de votre classe énergétique.
- Votre titre de propriété et votre référence cadastrale, qui identifient le lot exact
- L’année de construction, qui commande votre constat plomb (avant 1949), et la date du permis, qui commande votre repérage amiante (permis délivré avant juillet 1997)
- L’âge de vos installations de gaz et d’électricité, contrôlées au-delà de quinze ans
- Votre superficie privative en copropriété, qui n’est pas la surface habitable d’un bail
- Votre dernier DPE : une classe E, F ou G vous impose un audit énergétique en maison ou en monopropriété
Cette chemise vous sert à réunir les pièces. Nous arrêtons la liste exacte avec vous, gratuitement, avant la moindre intervention.
LocationCe qui s’annexe à votre bail
Ce n’est pas un dossier de vente dont on retire des pièces. Sa composition et ses durées lui sont propres, et une pièce n’y est même pas annexée.
- Votre projet de bail et votre surface habitable, distincte de la superficie privative
- Votre constat plomb si le logement date d’avant 1949 : il vaut six ans au bail, contre un an à la vente
- Vos états gaz et électricité au-delà de quinze ans, valables six ans en location
- Votre mode de chauffage : en collectif, les caractéristiques utiles sont chez le syndic, pas chez vous
- Le dossier annexé à votre bail précédent, qui dit ce que vous pouvez réutiliser
Votre constat amiante, lui, ne s’annexe pas au bail : vous le tenez à disposition du locataire, sur demande. C’est la confusion la plus fréquente.
Trois étapes, et votre dossier est bouclé
- Vous décrivez votre bienCommune, opération, type de logement et échéance.
- Vous recevez votre devisListe des contrôles dus, prix ferme, gratuit et sans engagement.
- Nous intervenons chez vousUne visite, puis vos rapports complets avec leurs annexes.
Ce que nous vérifions avant de chiffrer
Votre adresse, l’usage de votre dossier, le type de bien et vos anciens rapports : avec ces quatre éléments, votre devis est ferme dès le premier échange. Sans eux, il resterait une estimation, et nous préférons ne pas vous en donner.
Les contrôles décrits ici valent pour le cas général. La liste réellement due chez vous dépend de votre bien, de son année et de vos installations : nous l’arrêtons avec vous avant d’intervenir.

Ce que disent les propriétaires de la zone
4,917 avis déposés
Ces avis viennent de propriétaires et de bailleurs des vingt et une communes couvertes. Ils parlent du devis, de la visite et du rapport remis. Votre situation ne ressemblera pas exactement à la leur : c’est le bien qui commande la liste des contrôles.
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J'avais besoin d'un DPE avant de remettre l'appartement en location. Le rendez-vous a été calé en deux messages, le passage a duré une heure et le rapport est arrivé le lendemain. On m'a expliqué pourquoi mes factures de chauffage ne changeaient rien à l'étiquette : c'est le bâtiment qui est décrit, pas ma consommation. Je n'avais jamais compris ça.
E. à Hœnheim★★★★★DPE seul · août 2026
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Je confondais le dossier de vente et celui qu'on annexe au bail. Tout m'a été repris point par point au téléphone avant même le devis, y compris le fait que le constat amiante ne s'annexe pas au bail. Devis clair, montant tenu, aucune ligne ajoutée après coup.
H. à Strasbourg★★★★★mise en location · août 2026
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Maison des années soixante, on ne savait pas du tout ce qui nous concernait. Les bonnes questions ont été posées dès le premier appel : date du permis, âge de la chaudière, électricité jamais reprise. Le jour de la visite, rien n'a été improvisé et le rapport était lisible, même pour nous.
A. à Illkirch-Graffenstaden★★★★★vente maison · juillet 2026
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Travail sérieux et rapport complet, avec les croquis et les zones restées inaccessibles clairement indiquées. Je retire une étoile pour le créneau : le premier rendez-vous proposé tombait en pleine journée de travail et il a fallu insister pour obtenir un samedi matin.
J. à Ostwald★★★★☆vente maison ancienne · juin 2026
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Demande envoyée un dimanche soir, devis reçu le lundi, intervention le jeudi. L'appartement est dans un immeuble ancien de la Krutenau et le mesurage ne collait pas avec l'annonce de l'agence. La différence a été expliquée avec le règlement de copropriété sous les yeux. Le notaire n'a rien eu à redemander.
C. à Strasbourg★★★★★vente appartement · juin 2026
Lire les 12 autres avis
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Six diagnostics regroupés sur une seule visite, un seul devis, un seul déplacement. C'est exactement ce que je cherchais : je n'avais pas envie de courir après trois interlocuteurs différents pendant que la promesse avançait.
F. à Brumath★★★★★dossier de vente complet · mai 2026
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Vendre un lot en copropriété pose des questions que je n'avais pas anticipées, surtout sur la surface. On m'a demandé l'état descriptif de division avant de venir, ce que personne ne m'avait réclamé jusque-là. Le chiffre final était juste du premier coup.
L. à Bischheim★★★★★lot en copropriété · avril 2026
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Maison de village avec grange et cave voûtée. Tout a été visité, y compris les dépendances dont je n'avais plus la clé et qu'on m'avait dit de retrouver avant. Le devis annoncé au départ est celui que j'ai payé.
V. à Erstein★★★★★vente maison de village · mars 2026
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Mon logement risquait de passer sous le seuil qui interdit la mise en location. On m'a expliqué ce qui entrait dans le calcul et ce que mes travaux d'isolation pouvaient changer, sans rien me promettre à l'avance. Le rapport est arrivé avec les explications écrites, pas seulement l'étiquette.
M. à Schiltigheim★★★★★DPE et location · février 2026
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Installation électrique d'origine, on redoutait le passage. Ce que le contrôle couvre et ce qu'il ne couvre pas nous a été dit avant la visite, et les anomalies relevées ont été montrées sur place, tableau ouvert. On a vendu sans mauvaise surprise chez le notaire.
N. à Obernai★★★★★gaz et électricité · janvier 2026
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Prestation correcte et devis respecté. J'aurais aimé un récapitulatif écrit de ma demande après notre échange téléphonique, j'ai dû reprendre mes propres notes pour vérifier que tout était prévu. Sur le fond, rien à redire : rapport complet et remis dans les temps.
S. à Lingolsheim★★★★☆mise en location · décembre 2025
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Immeuble d'avant-guerre entièrement repeint. Je pensais être dispensé du constat plomb à cause des peintures neuves : c'est la date de construction qui décide, on me l'a dit tout de suite plutôt que de me laisser payer pour rien. Les mesures ont été faites unité par unité, sans précipitation.
P. à Strasbourg★★★★★amiante et plomb · novembre 2025
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J'avais lu la fiche de ma commune et je m'inquiétais pour rien. On m'a montré que le zonage se lit à la parcelle et pas à la commune, avec ma référence cadastrale. Réponse en vingt minutes, document établi dans la foulée, question réglée.
D. à Molsheim★★★★★état des risques · octobre 2025
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Combles aménagés, hauteur limite, trémie d'escalier : trois raisons de se tromper. Le relevé a été refait devant moi avec le télémètre et chaque mètre carré retiré a été justifié. Je comprends enfin pourquoi la surface du bail et celle de la vente ne sont pas les mêmes.
R. à Strasbourg★★★★★mesurage Carrez · septembre 2025
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Dossier de succession à monter à distance, je vis à l'étranger. Tout s'est réglé par courriel et par téléphone, avec la voisine pour ouvrir. Les rapports ont été envoyés au notaire directement, comme convenu.
B. à Illkirch-Graffenstaden★★★★★succession · août 2025
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Appartement classé F, l'audit s'ajoutait au DPE et je l'ignorais complètement. Les scénarios de travaux ont été présentés avec leurs ordres de grandeur, sans rien vendre derrière. C'est la première fois qu'un document de ce genre m'est expliqué au lieu de m'être envoyé.
T. à Schiltigheim★★★★★audit énergétique · juillet 2025
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Deux anciens rapports traînaient dans mes dossiers. On m'a demandé de les envoyer avant de chiffrer, et l'un des deux servait encore : le devis a baissé d'autant. Je ne m'attendais pas à ce qu'on me retire une ligne de sa propre initiative.
G. à Strasbourg★★★★★vente appartement · juin 2025
Strasbourg et vingt communes desservies
Le cabinet se déplace dans le centre, la première couronne et plusieurs pôles du Bas-Rhin, au même tarif partout. Chaque page communale porte ses propres repères publics, sans jamais prétendre décrire votre parcelle.
Ce que les propriétaires nous demandent le plus
Puis-je réutiliser mes anciens diagnostics ?
Souvent oui, et cela fait baisser votre devis. Envoyez-nous vos rapports avec leurs annexes : nous vérifions gratuitement lesquels tiennent encore, selon leur date, leur nature et ce qui a changé chez vous.
Le prix est-il le même pour tous les logements ?
Non. Votre surface, l’année du bâtiment, vos installations, vos dépendances et le nombre de contrôles font le prix. C’est pour cela que nous chiffrons votre bien et pas un bien moyen.
Pourquoi demandez-vous mon adresse exacte ?
Parce que votre état des risques s’établit à la parcelle. Deux logements d’une même rue peuvent relever de zonages différents, et le classement de votre commune ne suffit pas.
Votre devis, gratuit et chiffré
Ajoutez vos anciens rapports et votre échéance dans le message. Vous n’êtes engagé à rien tant que vous n’avez pas accepté le devis.