l’année de pose ou de rénovation de votre tableau
Le seuil réglementaire est de quinze ans. Une facture d’électricien, même partielle, vous permet de dater l’installation au lieu de l’estimer au jugé.
Prestation · Strasbourg
Diagnostics gaz et électricité à Strasbourg
Vos installations ont plus de quinze ans : examen réglementaire, et chaque anomalie montrée sur place. Devis gratuit.
Le devis est gratuit et ferme. Nous arrêtons avec vous la liste des contrôles avant de venir.
Ce qui fait le prix de votre intervention
Votre nombre de pièces, vos dépendances, l’époque de construction et vos installations changent le temps passé chez vous. À Strasbourg, un appartement ancien en copropriété, une maison transformée et un logement récent ne produisent pas le même dossier, donc pas le même devis.
Un prix ferme commence par des informations vérifiables. Indiquez l’usage du document, votre adresse, la surface que vous connaissez, l’année approximative et les rapports que vous détenez déjà. Nous vous disons ensuite ce qui tient encore et ce qui est à reprendre, avant de chiffrer.
Signalez aussi vos zones inaccessibles, vos annexes et vos travaux récents. Cette précision distingue une difficulté de visite d’une exclusion de mission. Deux devis ne se comparent que s’ils nomment les mêmes locaux et les mêmes contrôles : le nôtre les nomme.
Les seuils qui décident de votre dossier
Un seul seuil déclenche ces deux états, et deux durées commandent leur réemploi. Les confondre vous fait refaire un rapport encore valable, ou en produire un périmé le jour de la signature.
- Le seuil : une installation de plus de 15 ans
L’état est exigé lorsque l’installation intérieure de gaz, ou celle d’électricité, a plus de 15 ans. Le seuil s’apprécie séparément pour chacune : une électricité refaite l’an dernier n’exonère pas d’un état du gaz d’origine.
- Validité : 3 ans pour une vente
L’état de l’installation intérieure d’électricité vaut 3 ans dans le cadre d’une vente. Un rapport plus ancien est à refaire, même si rien n’a bougé dans le logement.
- Validité : 6 ans pour une location
Pour une mise en location, la durée passe à 6 ans. Une attestation de conformité Consuel de moins de 6 ans peut également remplacer l’état de l’installation électrique.
- Ce que l’état n’est pas
Ces contrôles signalent des anomalies au regard d’une méthode encadrée. Ils ne valent ni mise en conformité, ni devis de travaux, ni garantie de bon fonctionnement dans la durée.
Sources : service-public.gouv.fr, fiches F18692 (électricité), F10798 (vente) et F33463 (location). Consultées le 2026-08-27.
Ce que nous examinons chez vous
Le périmètre exact dépend de votre bien. Ces points structurent la visite ; ils n’annoncent aucun résultat avant que nous soyons passés.
- votre appareil général de commande et de protection
Il doit être accessible et couper l’ensemble de votre installation. Dans les immeubles anciens divisés en lots, il se trouve parfois hors de votre appartement : signalez-le avant la visite.
- vos protections, votre mise à la terre et vos liaisons équipotentielles
Différentiel, dispositifs contre les surintensités, terre et liaisons de vos salles d’eau : ce sont les points qui remontent le plus souvent comme anomalies chez nos clients.
- vos tuyauteries, vos robinets de coupure et vos appareils au gaz
L’examen part de votre robinet de coupure et va jusqu’aux appareils raccordés, leur état de raccordement compris. Laissez-nous l’accès à la cuisine et à la chaufferie.
- votre ventilation et l’évacuation des produits de combustion
Entrées d’air et conduits sont examinés en même temps que vos appareils. Un appareil correct dans un local mal ventilé reste une anomalie, et vous devez le savoir avant de vendre.
Ces points décrivent le cas général de la prestation. Ce que nous relèverons chez vous figurera dans votre rapport, avec ses limites et ses locaux non visités.
De votre message à votre rapport
- Votre contexteVous décrivez l’opération et votre logement.
- Votre périmètreNous arrêtons les diagnostics dus et les accès nécessaires.
- Votre devisGratuit, chiffré, avec les conditions et le calendrier.
- Notre interventionLes constats sont faits chez vous, puis formalisés dans vos rapports.
Les pièces à sortir dès maintenant
vos factures d’intervention et vos attestations Consuel
Si vous louez, une attestation Consuel de moins de six ans peut remplacer l’état de l’installation électrique. Vérifiez sa date avant de commander un contrôle.
vos états techniques précédents
Ils listent les anomalies déjà relevées chez vous. Les rapprocher des travaux que vous avez faits depuis explique la plupart des écarts entre deux contrôles.
Si un document vous manque, dites-le simplement. Une information absente nous gêne moins qu’une date ou une surface approximative donnée pour certaine, parce que la seconde se paie au moment de la signature. Si vous vendez un lot, le règlement de copropriété et l’état descriptif lèvent en général l’ambiguïté sur vos annexes.
Ces contrôles portent sur vos installations intérieures et signalent des anomalies au regard d’une méthode encadrée. Ce n’est ni une mise en conformité, ni un devis de travaux, ni une garantie de bon fonctionnement dans la durée : nous vous le disons avant, pas après.
Dans les immeubles anciens de Strasbourg et de la première couronne, les tableaux électriques ont souvent été repris par étapes, avec des circuits ajoutés au fil des divisions de logements. Vos caves et vos greniers en dépendance, très présents dans ce bâti, appartiennent parfois à l’installation de votre lot sans être visibles depuis l’appartement.
Préparez donc l’accès au tableau, aux compteurs, aux appareils au gaz et aux locaux annexes rattachés à votre bien. Un local fermé le jour de la visite ressortira en limite de mission, jamais en absence d’anomalie : votre acquéreur le lira, et il posera la question.
Les communes où nous intervenons
Le cabinet se déplace à Strasbourg et dans les secteurs suivants, au même tarif partout. Votre créneau se cale avec vous au moment du devis.
Lire le guide : DPE en chauffage collectif : ce que détient le syndic →Vos questions avant de commander
Quels documents devez-vous préparer ?
Vos anciens rapports avec leurs annexes, vos plans et les justificatifs qui datent le bâti. Envoyez-les avec votre demande : s’ils servent encore, votre devis baisse d’autant.
Pouvons-nous chiffrer sans que vous décriviez le bien ?
Nous préférons éviter. Une fourchette posée sans détail oublie un contrôle ou une dépendance, et le prix bouge ensuite. Votre adresse, votre surface, l’année du bâtiment et votre opération suffisent à figer le montant.
Qui arrête la liste de ce qui est dû chez vous ?
Le cabinet, avec vous et avant l’intervention. Nous engageons notre responsabilité sur ce périmètre, et il figure noir sur blanc dans votre devis.
Recevoir votre devis chiffré
Décrivez votre bien, votre opération et votre échéance. Vous recevez un devis chiffré, gratuit et sans engagement, avec la liste exacte des contrôles inclus.