vos factures de rénovation énergétique
Isolation, menuiseries, changement de générateur : ce sont elles qui prouvent la date et la nature de ce que vous avez déjà fait. Elles pèsent souvent une demi-classe.
Prestation · Strasbourg
Diagnostic de performance énergétique à Strasbourg
Votre DPE décrit le bâtiment, pas vos habitudes. Parois, équipements, ventilation relevés, étiquette expliquée. Devis gratuit.
Le devis est gratuit et ferme. Nous arrêtons avec vous la liste des contrôles avant de venir.
Ce qui fait le prix de votre intervention
Votre nombre de pièces, vos dépendances, l’époque de construction et vos installations changent le temps passé chez vous. À Strasbourg, un appartement ancien en copropriété, une maison transformée et un logement récent ne produisent pas le même dossier, donc pas le même devis.
Un prix ferme commence par des informations vérifiables. Indiquez l’usage du document, votre adresse, la surface que vous connaissez, l’année approximative et les rapports que vous détenez déjà. Nous vous disons ensuite ce qui tient encore et ce qui est à reprendre, avant de chiffrer.
Signalez aussi vos zones inaccessibles, vos annexes et vos travaux récents. Cette précision distingue une difficulté de visite d’une exclusion de mission. Deux devis ne se comparent que s’ils nomment les mêmes locaux et les mêmes contrôles : le nôtre les nomme.
Les seuils qui décident de votre dossier
Deux chiffres répondent à presque toutes vos questions sur le DPE : sa durée de validité, et l’étiquette à partir de laquelle une seconde pièce vous devient obligatoire à la vente.
- Validité : 10 ans au maximum
Un DPE est établi pour une durée maximale de 10 ans. Il reste attaché au logement, pas au propriétaire : un rapport encore valable se transmet avec le bien.
- Les DPE de 2018 à mi-2021 sont périmés
Les DPE réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 ne sont plus valables depuis le 1er janvier 2025. Ils relèvent d’une méthode antérieure et doivent être refaits, quelle que soit leur date d’échéance affichée.
- Classe E, F ou G : l’audit énergétique s’ajoute à la vente
Pour la vente d’une maison individuelle ou d’un immeuble en monopropriété, l’audit énergétique réglementaire accompagne le DPE : classes F et G depuis le 1er avril 2023, classe E depuis le 1er janvier 2025, classe D à partir du 1er janvier 2034. Il ne se substitue pas au DPE : il part de son résultat pour proposer des scénarios de travaux chiffrés. Sa validité est de 5 ans.
- Le calcul décrit le bâtiment, pas l’occupant
Le DPE est conventionnel. Deux ménages aux habitudes opposées dans le même appartement obtiennent la même étiquette : ce sont les parois, les menuiseries, la ventilation et les équipements qui sont décrits, jamais des factures d’énergie.
Sources : service-public.gouv.fr, fiches DPE et F10798 ; ministère de la Transition écologique, audit énergétique réglementaire. Consultées le 2026-08-27.
Ce que nous examinons chez vous
Le périmètre exact dépend de votre bien. Ces points structurent la visite ; ils n’annoncent aucun résultat avant que nous soyons passés.
- la composition et l’isolation de vos parois
Murs, planchers bas, combles : c’est la description de votre bâtiment qui produit l’étiquette. Une hypothèse standard posée sur un mur ancien fausse votre résultat, dans un sens comme dans l’autre.
- votre chauffage et votre production d’eau chaude
Marque, modèle, énergie et année comptent autant que la puissance. Si vous êtes en chauffage collectif, ces caractéristiques se trouvent hors de votre logement, chez le syndic.
- vos menuiseries et votre ventilation
Type de vitrage, année de pose, présence et nature de la ventilation modifient votre calcul. Une fenêtre que vous avez remplacée sans facture reste difficile à dater, donc difficile à porter à votre crédit.
- vos surfaces et la configuration de votre logement
La surface retenue, le nombre de niveaux et les parois qui donnent sur l’extérieur ou sur un local non chauffé entrent directement dans le calcul conventionnel de votre étiquette.
Ces points décrivent le cas général de la prestation. Ce que nous relèverons chez vous figurera dans votre rapport, avec ses limites et ses locaux non visités.
De votre message à votre rapport
- Votre contexteVous décrivez l’opération et votre logement.
- Votre périmètreNous arrêtons les diagnostics dus et les accès nécessaires.
- Votre devisGratuit, chiffré, avec les conditions et le calendrier.
- Notre interventionLes constats sont faits chez vous, puis formalisés dans vos rapports.
Les pièces à sortir dès maintenant
les références précises de vos équipements
La plaque signalétique de votre chaudière, de votre pompe à chaleur ou de votre ballon suffit. Photographiez-la plutôt que de nous citer un modèle de mémoire.
vos plans, même anciens
Ils donnent vos surfaces, vos niveaux et vos parois mitoyennes, et signalent les volumes ajoutés après la construction d’origine. Un plan tracé à la construction reste utile.
Si un document vous manque, dites-le simplement. Une information absente nous gêne moins qu’une date ou une surface approximative donnée pour certaine, parce que la seconde se paie au moment de la signature. Si vous vendez un lot, le règlement de copropriété et l’état descriptif lèvent en général l’ambiguïté sur vos annexes.
Votre étiquette repose sur la description du bâtiment, pas sur vos consommations. Deux ménages aux habitudes opposées dans le même appartement obtiennent la même classe : ce sont les parois, les menuiseries, la ventilation et les équipements qui sont décrits, et rien d’autre.
Le bâti strasbourgeois complique souvent cette description. Un immeuble de rapport du dix-neuvième siècle, une maison à pans de bois du centre ancien, une barre des années soixante et un programme récent de l’Eurométropole n’ont ni la même composition de murs ni le même mode de chauffage. Une hypothèse standard posée sur votre mur ancien fausse votre résultat dans les deux sens, et nous refusons de la poser sans vous le dire.
Rassemblez donc vos factures d’isolation, les références de votre chaudière ou de votre pompe à chaleur, l’année de vos fenêtres et, en collectif, les travaux votés en assemblée. Une donnée que vous ne pouvez pas produire sera signalée comme absente : nous ne la remplacerons pas par un souvenir, même le vôtre.
Les communes où nous intervenons
Le cabinet se déplace à Strasbourg et dans les secteurs suivants, au même tarif partout. Votre créneau se cale avec vous au moment du devis.
Lire le guide : DPE en chauffage collectif : ce que détient le syndic →Vos questions avant de commander
Quels documents devez-vous préparer ?
Vos anciens rapports avec leurs annexes, vos plans et les justificatifs qui datent le bâti. Envoyez-les avec votre demande : s’ils servent encore, votre devis baisse d’autant.
Pouvons-nous chiffrer sans que vous décriviez le bien ?
Nous préférons éviter. Une fourchette posée sans détail oublie un contrôle ou une dépendance, et le prix bouge ensuite. Votre adresse, votre surface, l’année du bâtiment et votre opération suffisent à figer le montant.
Qui arrête la liste de ce qui est dû chez vous ?
Le cabinet, avec vous et avant l’intervention. Nous engageons notre responsabilité sur ce périmètre, et il figure noir sur blanc dans votre devis.
Recevoir votre devis chiffré
Décrivez votre bien, votre opération et votre échéance. Vous recevez un devis chiffré, gratuit et sans engagement, avec la liste exacte des contrôles inclus.